二手房过户实现嵌入式共享集成应用 供图

　　近日，红河哈尼族彝族自治州蒙自市不动产登记中心正式启用嵌入式数据实时互通共享平台。办事人员无需手写合同、申请书等，在工作人员协助下约10分钟就可以把二手房过户所有手续办完。相关信息会自动填写到关联单位办事系统，群众办事从“多次跑”“多头跑”迈入了“一次跑”，成为全市嵌入式数据实时互通共享办理的首例业务。

　　据介绍，二手房过户涉及6个单位7个窗口，按以往流程应先到房管窗口网签备案、再到登记窗口申请登记，然后依次前往档案窗口查询持有房屋情况、税务窗口纳税、不动产窗口领证，最后向供水供电单位申请过户，整个流程程序复杂、窗口众多。

　　在嵌入式数据实时互通共享模式下，办事人员身份信息通过扫描读取，交易对象双方通过屏幕确定价格与支付方式等，窗口人员根据双方口述代为录入，登记、交易、纳税、供水供电等各单位所需信息以字段方式直接嵌入办事平台，各种申请材料以PDF格式推送至各办事窗口，买卖双方仅需确认合同后签字即可离去。办事过程实现了签约与申请登记同步、合同备案变事中管理、当事人除签字摁手印外无需动手。

　　这是自去年6月和12月率先实现与供电、供水单位打通数据接口后，蒙自市又将二手房交易合同植入登记平台进行流程改革的创新实践，从而实现了从申请办证到水电过户等民生事项“动口不动手”式的“一件事一次办”。

　　新系统启用后，当地二手房交易办理时限大幅压缩，办理材料从超过18份精减到不超过8份，实现了“一张表格、一个窗口、一次申请、一次办结”的“四个一”有机融合，切实解决群众多窗口跑路、多轮次排队的问题。系统上线运行以来，已联办业务23笔。

　　接下来，蒙自市将抓紧推进在预售合同备案与预告登记联动、现售信息提取与登记结果回写等环节实施，不断推动不动产单元代码“一码通办”和登记结果电子证照化工作，全力降低办事难度，打造不动产登记“数聚数用”工程，加快部门间的信息流转，用“信息共享”打破“部门壁垒”，用多方联动取代“多头申请”，让群众从“脚尖”到“指尖”一次办、零跑腿，提供更高效、便捷、优质的不动产登记服务，多方同享更多改革红利。

　　云南网记者 饶勇 通讯员 骆海云 张朴